Burmistrz Ciechanowca ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości. Do przetargu należy przystąpić osobiście lub przez pełnomocnika legitymującego się pełnomocnictwem potwierdzonym notarialnie. Uczestnicy przetargu są zobowiązani posiadać potwierdzenie wniesienia wadium i dokument tożsamości.

Przedmiotem przetargu jest:

• w dniu 26 maja 2026 r. (wtorek) o godz. 11.00 w sali konferencyjnej (pok. nr 17) Urzędu Miejskiego w Ciechanowcu

Przedmiotem przetargu jest niezabudowana nieruchomość gruntowa oznaczona jako działka nr 494, położona w miejscowości Nowodwory, gmina Ciechanowiec, powiat wysokomazowiecki, województwo podlaskie. Działka o powierzchni 1,8156 ha posiada kształt zbliżony do prostokątnego trapezu. Teren jest niezabudowany, nieogrodzony i obecnie nieużytkowany. Od strony drogi dojazdowej oraz na części powierzchni działki występuje zakrzaczenie i samosiewy drzew. Ukształtowanie terenu jest zróżnicowane, z lokalnymi nierównościami i śladami działalności ziemnej. Bezpośrednie otoczenie nieruchomości stanowią grunty rolne użytkowane jako pola uprawne. W dalszym sąsiedztwie, głównie w kierunku północnym i północno-wschodnim, występują zwarte kompleksy leśne. W odległości kilkuset metrów do około 1 km znajduje się rozproszona zabudowa miejscowości Nowodwory, obejmująca głównie zabudowę jednorodzinną i zagrodową. Okolica ma charakter typowo rolniczy, bez uciążliwych obiektów przemysłowych czy usługowych. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą gruntową. Najbliższa droga o nawierzchni bitumicznej znajduje się w odległości około 1 km. Sieci infrastruktury technicznej, w tym sieć elektroenergetyczna i wodociągowa, dostępne są w odległości około 1000 metrów od działki. Zgodnie z obowiązującymi dokumentami planistycznymi, nieruchomość znajduje się w strefie przyrodniczo-produkcyjnej, co wskazuje na jej rolniczy charakter i przeznaczenie. Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących gruntów rolnych lub inwestycyjnych w spokojnej, wiejskiej okolicy, z dogodnym dostępem do terenów leśnych i rozproszonej zabudowy. Nieruchomość posiada urządzoną w Sądzie Rejonowym w Wysokiem Mazowieckiem Księgę Wieczystą KW LM1W/00012141/6 działy III I IV powyższej księgi nie zawierają wpisów.

Cena wywoławcza nieruchomości: 180 000,00 zł
Wadium w wysokości 18 000,00 zł należy wpłacić najpóźniej w dniu 20 maja 2026 r.

Ogłoszenie Burmistrza Ciechanowca o pierwszym przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości nr ew. 494 położonej w obrębie Nowodwory

• w dniu 25 maja 2026 r. (poniedziałek) o godz. 9.00 w sali konferencyjnej (pok. nr 17) Urzędu Miejskiego w Ciechanowcu

Przedmiotem przetargu jest działka geodezyjna oznaczona numerem 2912/1, o powierzchni 0,0600 ha, położona w obrębie Ciechanowiec, gmina Ciechanowiec. W ewidencji gruntów i budynków działka figuruje jako "B" (tereny mieszkaniowe), o powierzchni 0,0600 ha. Działka posiada urządzoną Księgę Wieczystą, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Wysokiem Mazowieckiem, numer KW LM1W/00023089/3. Otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, uzupełniona lokalnie obiektami usługowymi oraz użyteczności publicznej. W sąsiedztwie występują budynki mieszkalne oraz pojedyncze obiekty o funkcji usługowej, a także obiekty handlowe i placówki oświatowe. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni utwardzonej (ul. Mickiewicza), stanowiącej jeden z głównych ciągów komunikacyjnych miasta. Dostępność komunikacyjna oceniana jest jako dobra. Działka ma kształt zbliżony do prostokąta. Teren jest ogrodzony i zagospodarowany, częściowo nieutwardzony. Na działce znajduje się budynek gospodarczy posadowiony przy granicy działki.

Cena wywoławcza nieruchomości: 350 000,00 zł
Wadium w wysokości 35 000,00 zł należy wpłacić najpóźniej w dniu 20 maja 2026 r.

Ogłoszenie Burmistrza Ciechanowca o pierwszym przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości nr. ew. 2912/1 położonej w obrębie Ciechanowiec

• w dniu 26 maja 2026 r. (wtorek) o godz. 9.00 w sali konferencyjnej (pok. nr 17) Urzędu Miejskiego w Ciechanowcu

Przedmiotem przetargu jest działka oznaczona jako działka nr 119 o powierzchni 1,0264 ha, położona w obrębie Radziszewo Stare, gmina Ciechanowiec. Działka ma kształt zbliżony do wydłużonego prostokąta, co sprzyja jej potencjalnemu zagospodarowaniu rolniczemu lub rekreacyjnemu. Teren nieruchomości jest zróżnicowany – częściowo użytkowany rolniczo, natomiast znaczna jego część pozostaje nieużytkowana i uległa naturalnej sukcesji roślinnej. Występują tu liczne samosiewy drzew oraz krzewów, a także roślinność typowa dla terenów nieuprawianych. Lokalnie teren jest nierówny, z niewielkimi obniżeniami, co może wpływać na sposób jego przyszłego zagospodarowania. Grunty charakteryzują się niską jakością rolniczą, z przewagą gleb lekkich, piaszczystych, co ogranicza ich przydatność do intensywnej produkcji rolnej. Jednocześnie mogą one stanowić atrakcyjną przestrzeń dla celów rekreacyjnych, zalesienia lub inwestycji o charakterze siedliskowym (po uzyskaniu odpowiednich decyzji administracyjnych). Działka nie jest ogrodzona i nie posiada żadnej zabudowy ani trwałych naniesień budowlanych. Na jej obszarze znajdują się pojedyncze drzewa oraz skupiska zakrzaczeń, które nie przedstawiają istotnej wartości użytkowej ani gospodarczej. Nieruchomość posiada dostęp do drogi gruntowej, co zapewnia jej komunikację z lokalną siecią dróg. Najbliższa droga o nawierzchni utwardzonej (bitumicznej) znajduje się w odległości około 650 metrów. Dojazd ma charakter lokalny i odbywa się przez tereny rolnicze. W zakresie uzbrojenia terenu, podstawowe sieci infrastruktury technicznej, takie jak energia elektryczna oraz sieć wodociągowa, dostępne są w odległości około 470 metrów od granic działki, co oznacza konieczność ich ewentualnego doprowadzenia w przypadku planowanej inwestycji. Bezpośrednie otoczenie nieruchomości stanowią grunty rolne oraz tereny leśne, co zapewnia spokojny, wiejski charakter lokalizacji. W dalszym sąsiedztwie, w odległości około 370 metrów, występuje rozproszona zabudowa zagrodowa oraz jednorodzinna. W operacie ewidencji gruntów i budynków działka opisana jest symbolem Bz – tereny rekreacyjno – wypoczynkowe. Nieruchomość posiada urządzoną w Sądzie Rejonowym w Wysokiem Mazowieckiem Księgę Wieczystą KW LM1W/00024370/7 działy III I IV powyższej księgi nie zawierają wpisów.

Cena wywoławcza nieruchomości: 80 000,00 zł
Wadium w wysokości 8 000,00 zł należy wpłacić najpóźniej w dniu 20 maja 2026 r.

Ogłoszenie Burmistrza Ciechanowca o pierwszym przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości nr. ew. 119 położonej w obrębie Radziszewo Stare

• w dniu 25 maja 2026 r. (poniedziałek) o godz. 11.00 w sali konferencyjnej (pok. nr 17) Urzędu Miejskiego w Ciechanowcu

Przedmiotem przetargu jest działka oznaczona oznaczona numerem 112/1, o powierzchni 0,1789 ha, położona w obrębie Winna-Chroły, gmina Ciechanowiec. W ewidencji gruntów i budynków działka figuruje jako "Br-RIVb" (grunty rolne zabudowane), o powierzchni 0,1789 ha. Nieruchomość wyposażona w infrastrukturę techniczną, energię elektryczną, sieć telekomunikacyjną oraz wodociąg, odprowadzanie ścieków do zbiornika bezodpływowego (szambo). Działka posiada urządzoną Księgę Wieczystą, prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Wysokiem Mazowieckiem, numer KW LM1W/00024367/3. Otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa zagrodowa i jednorodzinna. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni utwardzonej. Działka ma kształt zbliżony do trapezu. Teren jest częściowo ogrodzony i zagospodarowany z pojedynczymi drzewami.

Cena wywoławcza nieruchomości: 120 000,00 zł
Wadium w wysokości 12 000,00 zł należy wpłacić najpóźniej w dniu 20 maja 2026 r.

Ogłoszenie Burmistrza Ciechanowca o pierwszym przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości nr. ew. 112/1 położonej w obrębie Winna-Chroły

Wadium należy wpłacić na konto Urzędu Miejskiego w Ciechanowcu Nr 54 8749 0006 0000 1241 2000 0070 Bank Spółdzielczy w Ciechanowcu.

• Uczestnicy przetargu są zobowiązani posiadać: potwierdzenie wniesienia wadium i dokument tożsamości.
• Do przetargu należy przystąpić osobiście lub przez pełnomocnika legitymującego się pełnomocnictwem potwierdzonym notarialnie.
• Na przetargu wymagana jest obecność obojga małżonków lub zwykłe pełnomocnictwo udzielone przez nieobecnego na przetargu małżonka do uczestnictwa w przetargu w jego imieniu i składania oświadczeń związanych z przetargiem.
• Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
• Termin złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust 1 pkt 1 i 2 Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 344, dalej ugn) upłynął z dniem 12.07.2023 r.
• O wysokości postąpienia decydują uczestnicy dopuszczeni do przetargu z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
• Wadium wniesione przez uczestnika, który wygrał przetarg zostanie wliczone na poczet ceny nabycia. Wadium wniesione przez uczestnika, który nie wygrał przetargu zostanie zwrócone niezwłocznie, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia, odpowiednio: odwołania przetargu; zamknięcia przetargu; unieważnienia przetargu; zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
• W przypadku, gdy nabywca nieruchomości wyłoniony w postępowaniu przetargowym nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu, o którym mowa w art. 41 ust. 1 ugn organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
• Nabywca nieruchomości pokrywa koszty przygotowania nieruchomości do sprzedaży i aktu notarialnego. Nieruchomość sprzedawana jest według ewidencji geodezyjnej bez okazania granic. Wskazanie granic przez geodetę odbywa się na koszt nabywcy.

Ogłoszenie o przetargu zamieszczono na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Ciechanowcu oraz na stronie Biuletynu Informacji Publicznej Urzędu Miejskiego w Ciechanowcu https://bip-umciechanowiec.podlaskie.eu/ w sekcji /Tablica Ogłoszeń/. Szczegółowych informacji o nieruchomości można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Ciechanowcu pok. nr 9 lub telefonicznie 86 277 11 45 wew. 44.